شركة الاتحاد للأعمار والاستثمار تقدم تقريرها السنوي للسنة المالية 2010

بيت لحم- معا- استلمت بورصة فلسطين التقرير السنوي لشركة الاتحاد للأعمار والاستثمار (UCI)، الذي يحتوي على البيانات المالية الموحدة المدققة للسنة المالية 2010. ويأتي هذا الإفصاح بموجب نظام الإفصاح الساري، والذي يمنح كل شركة مدرجة فترة أقصاها ثلاثة أشهر من تاريخ انتهاء السنة المالية للشركة للإفصاح عن البيانات المالية السنوية المدققة من المدقق الخارجي المستقل من خلال إعداد التقرير السنوي. وقد تمّ نشر البيانات المستلمة على موقع البورصة الإلكتروني على شبكة الانترنت (www.pex.ps)، بالتزامن مع إصدار هذا البيان، كما تمّ توزيع البيانات على شركات الأوراق المالية الأعضاء لإطلاع عملائهم عليها.

وتعتبر شركة الاتحاد للأعمار والاستثمار ثالث شركة مدرجة تفصح عن بياناتها المالية السنوية المدققة للسنة المالية 2010 من خلال إعداد تقرير سنوي، وأول شركة من قطاع الاستثمار.

وقد أرفق مع التقرير موافقة هيئة سوق رأس المال على طباعة ونشر التقرير لعرضه على الهيئة العامة للشركة. وقد قدمت الشركة نسخة إلكترونية مصممة في المطبعة جاءت في 56 صفحة.

وقد تضمن التقرير السنوي: كلمة رئيس مجلس الإدارة، دعوة لحضور اجتماع الهيئة العامة القادم، معلومات عن الشركة، والقوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات المستقل كما في 31/12/2010. وقد تضمنت معلومات عن الشركة: لمحة تاريخية، الغايات والأهداف، مركز الشركة وفروعها والأيدي العاملة، الشركات التابعة، المساهمة في الشركات الأخرى، المسؤولية الاجتماعية والبيئية، البحث والتطوير، السيطرة، الحوكمة، اجتماعات مجلس إدارة الشركة، نشاط التداول، كبار المساهمين، ملكية أعضاء مجلس الإدارة وأقربائهم، فئات المساهمين، التبرعات، مكافآت ورواتب أعضاء المجلس، مكافآت ورواتب الإدارة التنفيذية، التصويت لفئة من فئات الأوراق المالية، الوضع التنافسي والسوق، الامتيازات، قرارات ذات أثر مادي، آلية إيصال المعلومات للمساهمين، المستشارين القانونيين، مدققي الحسابات، الأداء المالي، الاختلاف بين البيانات المالية الأولية والبيانات الختامية المدققة.


وقد شمل التقرير السنوي البيانات المالية الموحدة كما في 31/12/2010 والتي شملت: تقرير مدقق الحسابات الخارجي المستقل، بيان المركز المالي الموحد، بيان الدخل الشامل الموحد، بيان التغيرات في حقوق الملكية الموحد، بيان التدفقات النقدية الموحد، بالإضافة إلى إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة (32 إيضاح).

وقد أشار تقرير مدقق الحسابات القانوني المستقل (طلال أبوغزاله وشركاه - جمال ملحم) تحت فقرة "الرأي": "برأينا، فإن البيانات المالية تظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي الموحد لشركة الاتحاد للإعمار والاستثمار المساهمة العامة المحدودة، كما في 31 كانون الأول 2010، ونتائج أعماله وتدفقاته النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية".

وفيما يتعلق بالاختلافات عن البيانات الختامية الأولية، أشارت الشركة في صفحة (36) تحت بند "الاختلاف بين البيانات المالية المدققة والأولية" بأنّه طرأ هنالك بعض الاختلافات الناجمة عن إعادة تصنيف لبعض البنود في قائمة المركز المالي وقائمة التدفقات النقدية، إضافة إلى قيام مدققي الحسابات بعمل قيد تعديل على أرباح تقييم استثمارات عقارية مما أدى إلى زيادة مجموع الإيرادات بمبلغ 216,927 دولار، وقامت الشركة بأخذ مخصص للالتزامات الطارئة ومكافآت لأعضاء مجلس الإدارة عن العام 2010 والتي لم تسجل مسبقا ولم تكن تظهر في البيانات الأولية، وهي على التوالي: 294,926 دولار، 80,000 دولار.

وقد تزامن الإفصاح عن البيانات المالية المدققة من خلال تقرير سنوي، الإفصاح عن البيانات نفسها باستخدام نموذج الإفصاح الإلكتروني الموحد الخاص بقطاع الاستثمار. وقد قامت البورصة بنشر وتعميم التقرير السنوي والإفصاح الإلكتروني وكتاب الشركة المرفق، بالتزامن وحسب الأصول.